Categoriearchief: Zorg, Welzijn & Economie

Een huis kopen als buitenlander

Buitenlanders kunnen gewoon een huis kopen in Nederland, maar het is belangrijk om de kenmerken van de Nederlandse woningmarkt te kennen voordat u een huis koopt.

Of u nu net naar Nederland bent verhuisd of al in uw nieuwe land bent gevestigd, u wilt vast wel weten wat de voordelen zijn van het vestigen en kopen van een huis in Nederland. Er zijn geen beperkingen voor buitenlanders om een huis in Nederland te kopen, maar je moet de tijd nemen om te leren hoe de Nederlandse woningmarkt werkt voordat je een huis koopt.

Samen met veel andere landen is de woningmarkt in Nederland na de financiële crisis van 2008 lang in beweging geweest. In 2018 en 2019 zijn de prijzen echter aanzienlijk gestegen, waarbij sommige steden in sommige gevallen met dubbele cijfers zijn gegroeid.

Nederland is een land die dichtbevolkt is met een groeiende bevolking, waardoor de concurrentie voor vastgoed in bepaalde gebieden hevig kan zijn. Volgens de meest recente beschikbare gegevens (2016) heeft 70% van de Nederlanders een eigen woning.

Mogen buitenlanders onroerend goed kopen?

Ja, Nederland stelt geen beperkingen aan de aankoop van onroerend goed door buitenlanders, al dan niet inwoner van Nederland. Banken mogen echter niet accepteren dat niet-ingezetenen een hypotheek van 100% van de aankoopprijs krijgen als deze boven de Nationale Hypotheek Garantie (270.000€) uitkomt.

Waar een woning vinden

Zoals in de meeste landen, kunt u online, en in de lokale kranten ontroerend goed vinden. Het gebruik van een makelaar zoals https://www.immo.nl/ is heel gebruikelijk in Nederland, en is aan te raden, vooral voor degenen die nieuw zijn in het land of niet vloeiend in het Nederlands. Nederlandse makelaars worden gewoon makelaar genoemd. Het is gebruikelijk om zowel een kopers- als een verkopersmakelaar te hebben, en elk van hen heeft een andere rol in de transactie – en moet apart worden betaald. Natuurlijk kan je het ook zonder makelaar doen, maar daar komen natuurlijk risico’s bij.

Waarom overstappen op Zonne-energie?

Er is een reden waarom zonne-energie een populaire topic is geworden als we het over hernieuwbare energie hebben. Terwijl het alom wordt bekritiseerd omdat het duur of niet erg efficiënt is, heeft zonne-energie nu bewezen zeer gunstig te zijn – niet alleen voor het milieu, maar ook financieel gezien.

Zonne-energie is afgeleid van de straling van de zon. De zon is een krachtige energiebron en deze energiebron kan worden benut door het plaatsen van zonnepanelen. Wist u dat de energie die zij een uur lang aan de aarde levert, een jaar lang kan voorzien in de wereldwijde energiebehoefte? We kunnen echter slechts 0,001 procent van die energie gebruiken (dat zegt Jan van https://zonmaat.nl/)

Dankzij verschillende subsidies voor zonnepanelen en de steeds grotere vraag is de technologie aanzienlijk verbeterd en aangevuld met opslagsystemen voor zonnebatterijen, waardoor het een duidelijk efficiëntere bron van schone energie is geworden.

We hebben hieronder een rijtje gezet met de voordelen van het gebruik van zonne-energie:

– Het is veiliger dan traditionele elektrische stroom
– Zonne-energie is vervuilingsvrij en zorgt ervoor dat er na de installatie geen broeikasgassen worden uitgestoten.
– Zonne-energie kan worden gebruikt voor het verwarmen van water, voor het verwarmen van huizen en gebouwen, zelfs voor het verwarmen van auto’s.
– Verminderde afhankelijkheid van buitenlandse olie en fossiele brandstoffen
– Hernieuwbare schone energie die elke dag van het jaar beschikbaar is, zelfs op bewolkte dagen produceren ze wat energie.
– Vrijwel geen onderhoud, omdat zonnepanelen meer dan 30 jaar meegaan.
– Creëert banen door het in dienst nemen van fabrikanten van zonnepanelen, zonne-installateurs, enz. en helpt op zijn beurt de economie te stimuleren.
– Mogelijkheid om vrij van het elektriciteitsnet te leven als alle opgewekte energie voldoende is voor de woning/ het gebouw.
– Kan vrijwel overal worden geïnstalleerd; in een veld tot op een gebouw.
– De esthetiek verbetert waardoor de zonne-energie veelzijdiger wordt in vergelijking met oudere modellen; d.w.z. printen, flexibel, zonnepanelen etc.
– Overtollige stroom kan worden terug verkocht aan het energiebedrijf indien het net is ingeklemd.

2 manieren om je tanden op een natuurlijke wijze te bleken

2 manieren om uw tanden op een natuurlijke wijze te bleken:

1. Direct je tandenpoetsen na het drinken of eten
De beste manier om uw tanden bleken thuis op een natuurlijke manier is om uw tanden te poetsen met een geschikte tandpasta na het eten of drinken van iets. Dit vergt veel doorzettingsvermogen en kan zelfs moeilijk zijn, afhankelijk van waar u zich op het moment van eten bevindt (zoals op het werk of op school).

Het vermijden van het roken van sigaretten, het drinken van te veel koffie en/of frisdrank, het verbeteren van uw mondhygiëne in het algemeen en het eten van een gezond dieet kunnen ook helpen om gele tanden te voorkomen. Als u regelmatig drank drinkt die vlekken veroorzaken, doe dit dan door middel van een rietje en probeer te bezuinigen. Probeer meer gewoon water te drinken na het eten of drinken van iets dat vlekken of zuren veroorzaakt om de negatieve effecten te verminderen.

2. Kokosolie
Het klinkt misschien te mooi om waar te zijn, maar sommige mensen zweren erop dat hun tanden witter en gezonder worden door kokosolie op hun tanden aan te brengen nadat ze hun tanden hebben gepoetst.

Een andere mond verzorgingsoptie is om de kokosolie op een hoek van een schoon washandje aan te brengen en over de tanden te wrijven. Een bonus bij het gebruik van kokosnoten? Kokosolie heeft anti biotische eigenschappen, dus het is ook geweldig om je ermee tandvlees te beschermen en te reinigen.

De werkwijze is heel makkelijk, je doet eerst een lepel kokosolie in je mond en dan spel je er 5 tot 20 minuten tussen je tanden en kiezen mee, of je voegt een paar druppels toe aan je tandpasta en poets je het erop met je tandenborstel

Minimabeleid

Onze fractie merkt dat er een ontwikkeling gaande is in het denken over de oplossingen voor armoede en minima. Zo lezen we in de nota terug dat we naar een integrale aanpak gaan, en dat er gekeken zal worden naar de individuele situatie van de inwoner. Allemaal gedachten en teksten die D66/GroenLinks, een partij, die gelooft in mensen en in de kracht van mensen, aanspreekt.

Het gaat er niet om iemand een vis te geven maar het gaat er om iemand te leren vissen. Want alleen op die manier komen we niet individueel, maar komen we gezamenlijk, als samenleving als maatschappij verder en op een hoger niveau. D66/GroenLinks gaat er voor mensen te leren vissen. Wij zijn dan ook niet zo zeer een belangenbehartiger voor de belangen van de minima, wij zijn de belangbehartiger tegen het bestaan van armoede en minima.
D66/GroenLinks gaat daarom voor echte oplossingen die perspectief bieden en die tot structurele duurzame verbeteringen van een situatie leiden. Dit zijn bijna per definitie geen snelle oplossingen waar makkelijke ‘quick wins’ te behalen zijn, maar oplossingen die in sommige gevallen misschien een behoorlijke investering en een lange adem vragen. Want pas als iemand of een gezin blijvend uit een armoedesituatie is geraakt en op eigen benen staat is er wat D66/GroenLinks betreft pas sprake van doeltreffend armoedebeleid.

En dit ga je waarschijnlijk niet bereiken met meer pasjes en meer en/of uitgebreidere kindpakketten. Maar het zit waarschijnlijk veel meer op het niveau van het aanleren of opnieuw leren van bepaalde levensvaardigheden. Een aanpak die voornamelijk in gezinnen waardevol is omdat het de kans op overerfbare armoede verkleind.
We begonnen onze bijdrage met te zeggen dat wij een verandering zien in het denken over armoede en minima. Wij zijn blij deze verandering waar te nemen. Zo zien we op pagina 10 dat er beroep wordt gedaan op de zelfredzaamheid van mensen en omdat wij geloven in de kracht van mensen en uitgaan van wat mensen kunnen, doet dit ons goed.

D66/GroenLinks kan zich hier in vinden, maar mist dan bij het hoofdstuk “wat gaan we er voor doen” de maatregelen die er voor gaan zorgen dat er geïnvesteerd gaat worden. Geïnvesteerd in de, in sommige gevallen kennelijk tekort schietende capaciteiten van mensen. Daarnaast is het juist door sterk het accent te leggen op de eigen verantwoordelijkheid van inwoners logisch dat er meer dan nu het geval is in wordt gezet op preventie en vroeg signalering. Teleurstellend vinden wij het dan ook dat er wel over wordt gesproken maar niet erg uitgebreid.
Kortom: de combinatie van het ontbreken van de prioritaire focus op gezinnen en het ontbreken van een formulering over hoe we mensen gaan helpen weerbaar te zijn, is voor ons aanleiding geweest op deze punten een amendement in te dienen.

Als laatste punt heeft onze fractie een tweede amendement ingediend, omdat wij van mening zijn dat de doelstellingen zoals geformuleerd op pagina 6 op een te hoog abstractieniveau zijn omschreven. Hierdoor zijn de doelstellingen eerder vergezichten dan doelstellingen zijn. De D66/GroenLinks fractie is van mening dat door akkoord te gaan met deze doelstellingen wij als gemeenteraad zowel onze kaderstellende als controlerende rol onrecht aandoen. Het amendement heeft dan ook de intentie de gemeenteraad beter in positie te brengen. Wij hopen dan ook de gehele raad aan ons zijde te treffen om te strijden voor onze volksvertegenwoordigingsschap.